Die Bauzinsen für Baugeld sind derzeit enorm günstig, denn sie liegen mit ca. 2% unter dem normalerweise üblichen Zinssatz, der mit gut 8% zu Buche schlägt. Dies könnte sich bald ändern, so dass die zukünftigen Hausbauer oder diejenigen, die schon ein Darlehen haben, jetzt handeln sollten. Es gibt die Möglichkeit mit Hilfe eines so genannten Forward–Darlehens die Bauzinsen für später aufzuheben. Hierbei wird ein Kredit auf Vorrat abgeschlossen. Dieser kann sofort abgeschlossen werden, wird aber erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt. So kann man sich die günstigen Zinsen für Jahre sichern und dieser Zins bezieht sich auf die Summe, die man bekommen möchte. Ein solches Vorhaben kostet natürlich. Die Banken haben unterschiedliche Aufschläge, doch in der Regel belaufen sich diese Extrazinsaufschläge zwischen 0,01 bis 0,03 Prozent pro Monat, den der Kredit bevorratet wird.

Da diese Form der Baufinanzierung noch relativ unbekannt ist, sollten sich die Hausbauer, die davon gehört haben, mit einem Anbieter in Verbindung setzen, denn wenn sich eine Finanzierung dieser Art erst herumgesprochen hat, werden die Extrazinsaufschläge vielleicht noch erhöht. Natürlich ist ein solcher Kredit auch mit einem Risiko verbunden. Was ist, wenn die Zinsen in den nächsten Jahren nicht steigen, oder sogar noch fallen? Denn schließlich ist alles reine Spekulation, denn in die Zukunft schauen kann niemand und niemand kann vorhersagen, wie sich die Marktlage entwickelt. In dem Fall wurden die Zinsaufschläge umsonst bezahlt. Steigen die Zinsen, wie von Finanzexperten angenommen, tatsächlich an, lohnt es sich natürlich, gerade, wenn eine neue Finanzierung oder das Auslösen eines Kredites erst in ein paar Jahren fällig ist.

Wichtig ist auch hier, dass verschiedene Angebote von verschiedenen Anbietern eingeholt werden. Wenn die eigene Bank nicht mitspielt und mit sich handeln lässt, kann man auch zu einem Fremdanbieter wechseln.

Weblinks zum Thema
kredit-magazin.com
wohnen.de

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