Fördermittel für eine Immobilienfinanzierung
Oft hört man im Zusammenhang mit Förderungsmöglichkeiten für die Finanzierung von Eigentum das Stichwort KfW-Kredit. Die Abkürzung KfW steht für Kreditanstalt für Wiederaufbau - dieses Unternehmen offeriert einige sehr interessante Förderungsoptionen. Unter gewissen Voraussetzungen kann man mit einem zinsvergünstigten Darlehen der KfW im Vergleich zu “normalen” Baufinanzierungen einiges an Zinskosten einsparen. Besondere Bedeutung kommt in diesem Zusammenhang dem seit langem bewährten Wohneigentumsprogramm zu.
Das Besondere an dieser Art der Finanzierungsförderung ist die Tatsache, dass der Interessent die entsprechenden Fördermitel im Sinne zinsverbilligter Darlehen nicht direkt bei der KfW beantragt, sondern beispielsweise im Rahmen der Gesamtfinanzierung bei anderen Bankinstitituten und Finanzierungsanbietern. Wer an einer KfW-Förderung Interesse hat, sollte sich deshalb im vornherein bei seiner Bank informieren, ob die gewählten Förderprogramme unterstützt werden.
Bei dem bereits erwähnten Wohneigentumsprogramm zur Förderung selbst genutzten Wohneigentums sind folgende Höchstgrenzen zu beachten: Maximal 30% des Darlehensgesamtbetrags und nicht mehr als 100 000 Euro sind möglich. Beantragen kann das Darlehen im Prinzip jeder künftige Eigenheimbesitzer. Eine fünf bis zehnjährige Zinsbindung ist obligat.
Ein neues KfW-Programm ist der Förderung von Fotovoltaik-Anlagen gewidmet. Der Einbau bzw. die Erweiterung dieser innovativen Technik wird mit bis zu 100% (50.000 Euro) unterstützt. Eine Förderung ist sowohl für private als auch für gewerbliche Antragsteller sowie auch für Landwirte möglich.
Unterstützt durch ein weiteres Programm wird die Modernisierung eines Hauses. Mieter und Eigenheimbesitzer können für den Fall einer allgemeinen Modernisierung die Standard-Variante der KfW nutzen. Die sog. Öko-Plus-Variante ist dann die richtige Wahl, wenn es um Investitionen im Heizungs- oder Wärmeschutzbereich geht.
Es gibt also durchaus einige interessante Optionen, bei der Immobilienfinanzierung viel Geld zu sparen. Wie bereits angemerkt empfiehlt es sich in jedem Falle entsprechende Informationen frühzeitig einzuholen, da nicht alle Banken alle Fördermöglichkeiten im Angebot haben.
