Wer ein eigenes Haus bauen möchte, kommt um den Weg zur Bank und die Aufnahme eines Darlehens meist nicht umher. Die folgenden fünf Fakten sollen dem Interessenten eine Orientierungshilfe bieten, um sich für den richtigen Kredit für den Hausbau zu entscheiden.

Die meisten Familien in Deutschland träumen von einem eigenen Heim. Dieser Traum ist jedoch besonders in wirtschaftlich unsicheren Zeiten gar nicht so einfach zu verwirklichen. Nicht nur sind Grundstücke und Baupreise teuer, es muss auch genau überlegt werden, wie der Bau finanziert werden kann.

Deutschlands Banken stehen Selbstständigen im allgemeinen und Existenzgründern im besonderen nicht unbedingt aufgeschlossen gegenüber. Bei entsprechender Vorbereitung können Betroffene dennoch aus einigen interessanten Optionen wählen.

Unter Kreditrahmen oder auch Kreditlinie versteht man ein von einem Bankinstitut zur Verfügung gestelltes Limit auf dem Girokonto welches Überziehungen bis zu einer bestimmten Höhe zu einem festgelegten Zinssatz ermöglicht.

Der vertraglich vereinbarte und während der gesamten Vertragslaufzeit konstante Zinssatz, den der Kreditnehmer als Gegenleistung für die Einräumung des Kapitalnutzungsrechts zu entrichten hat, wird als gebundener Sollzinssatz bezeichnet.

Die Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienfinanzierungen mit Zinsfeschreibungsvereinbarung setzt sich aus dem Margenschaden (entgangener Gewinn der Bank) und dem Refinanzierungsschaden (Anlage zu veränderten Zinsen für die Restlaufzeit des zurückgeflossenen Kapitals) zusammen.

Auch die Deutsche Bank hat nun den Kreditmarkt Internet entdeckt und bietet folgerichtig seit kurzem zwei neue Finanzprodukte an. Sowohl der klassische Online-Privatkredit als auch der spezialisierte Auto-Kredit überzeugen im Mitbewerbervergleich voll und ganz.

Arbitrageure nutzen zeitgleiche Preis-, Kurs- oder Zinsunterschiede an unterschiedlichen Marktplätzen aus, indem in Märkten mit niedrigem Kurs gekauft und in Märkten mit hohem Kurs verkauft wird.

Wer eine Baufinanzierung plant, sollte auch die Möglichkeit der Fremdwährungskredit Aufnahme in seine Überlegungen einbeziehen. Für die Kreditaufnahme in ausländischer Währung – bevorzugt Schweizer Franken und Japanische Yen – ist eine erstklassige Bonität Grundvoraussetzung.

Kredite, welche der Finanzierung von Firmen – beispielsweise für neue Investitionen, Expansionen oder auch Public Relation – dienen, werden gemeinhin als Firmenkredite bezeichnet. In aller Regel steht jede Firma einem bestimmten Kreditinstitut besonders nahe, welches sich stets um die finanzielle Gesamtsituation der entsprechenden Firma bemüht und somit auch für die Gewährung eines Firmenkredits zuständig ist.